الاستثناءات الواردة على مبدأ عدم التنازل عن السكن العمومي الايجاري

مبروك حدة

الملخص


إن السكن الإيجاري العمومي موجه أساسا للإيجار كأصل عام، وعقد الإيجار يصنف ضمن العقود التي تنصب على الانتفاع بالشيء فقط، فالسكن موضوع الصيغة مخصص للإيجار وليس للتملك وبذلك فهو غير قابل للتنازل. بالإضافة انه يمنع قانونا على مستأجر السكن الإيجاري العمومي التنازل عن حق الإيجار لفائدة الغير من الفئات المنصوص عليها قانونا،باعتبار أن حصوله على السكن كان بدافع الحاجة الماسة إليه، إلا أنه قد تقرر السلطات العمومية التنازل عن ملكية هذه السكنات لفائدة شاغليها بصفة استثنائية ويتم ذلك بموجب نص قانوني.

الكلمات الدالة-

 السكن العمومي الايجاري, الملكية, عدم قابلية التنازل, الايجار, الاستثناءات.


المراجع


المصادر

الجريدة الرسمية رقم 13. (11 اكتوبر 1982)

الجريدة الرسمية رقم 05. (05/02/1986).

الجريدة الرسمية رقم 12. (23-03-1988).

الجريدة الرسمية 82. (31 ديسمبر 1995)

الجريدة الرسمية رقم 04. (15 جانفي 1997)

الجريدة الرسمية رقم 05. (04 فيفري 1998).

الجريدة الرسمية رقم 80. (12 ديسمبر 2000).

الجريدة الرسمية رقم 79. (23 ديسمبر 2001).

الجريدة الرسمية رقم 48. (13 اوت 2003).

الجريدة الرسمية رقم 54. (03 سبتمبر 2006).

الجريدة الرسمية رقم 22. (25 افريل 2013).

الجريدة الرسمية رقم 44. (19 اوت 2015)

الجريدة الرسمية رقم 07. (08 ديسمبر 2016).

الجريدة الرسمية رقم 01 . (07 جانفي, 2018)

الجريدة الرسمية رقم 33. (06 جوان, 2018).

القانون رقم 07-12 المؤرخ في 30 ديسمبر 2007. (13فيفري 2007). المتضمن قانون المالية 2008 الجريدة الرسمية 82.

القرار المؤرخ في 25 فيفري 2004. المحدد لنموذج الوثيقة الالتزام بشراء الاملاك العقارية الجريدة الرسمية رقم 12 المؤرخة في 29 فيفري 2004

القرار الوزاري الؤرخ في 27 جانفي 2004. (14ماي 2013 الجريدة الرسمية 29 في 2 جوان 2013). المحدد لمعايير تحديد القيمة التجارية في اطار التنازل عن الاملاك العقارية التابعة للدولة لدواوين الترقية والتسيير العقاري المسلمة والموضوعة حيز الاستغلال قبل 01 جانفي 2004 الجريدة الرسمية رقم 12 المؤرخة في 29 جانفي 2004 المعدل بموجب القرار الوزاري المشترك .

قائمة المراجع

الكتب:

عمر حمدي باشا. (2004). نقل الملكية العقارية في ضوء اخر التعديلات واجد الاحكام. الجزائر: دار هومة.

مقال في مجلة:

احمد سمير محمد ياسين. (سبتمبر, 2016). التنظيم القانوني للشرط المانع في عقد الايجار،درايسة قانونية مقارنة. مجلة جامعة تكريت للحقوق ، (01).

بن عودة ناجية. (ديسمير 2018). الايجارات المبرمة مع دوواين الترقية والتسيير العقاري ونقل حقها في ظل أخر التعديلا. مجلة الحوار المتوسطي ، العدد 03.

حرزالله عبدالكريم. (2020). الطبيعة القانونية للتنازل عن الأملاك التابعة للدولة والمسيرة من طرف دواووين الترقية والتسيير العقاري في التشري الجزائري. مجاة الاستاذ الباحث ،العدد 1.

حورية تاغلابت. (ديسمبر, 2016). بيع المفتاح في ضوء قانون الترقية والتسيير العقاري واحكام الفقه الاسلامي. مجلة الاحياء .

محمد القطبي. دواوين الترقية والتسيير العقاري ودورها في تحقيق سياسة السكن العمومي الايجاري في الجزائر،ديوان الترقية والتسيير العقاري لوبلية أدرار نموذجا. مجلة القانون، مخبر القانون العقاري ،العدد 1.

ياسمينة ناجي. (2018). ايجار السكنات لديوان الترقية والتسيير العقاري(ايجار السكنات العمومية). قسنطينة: كلية الحقوقمجامعة قسنطينة.


المراجع العائدة

  • لا توجد روابط عائدة حالياً.




جميع الحقوق محفوظة 2008 © مجلة الواحات للبحوث والدراسات
P-ISSN: 1112-7163
جامعة غرداية - الجزائر